2003〜2013年築, 専有面積63.52㎡〜83.52㎡の平均販売価格
神奈川県
72.9万円/㎡
前年比+10.2%
川崎市高津区
65.4万円/㎡
前年比-11.2%
ランドステージ高津多摩川
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,624万円
49.3万円/㎡
1,876
3,041
4,207
5,372
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜4,207万円
41.4万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ランドステージ高津多摩川
3,230万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 73.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,230万円 | 43.9万円 | 1階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 3,580万円 | 47.8万円 | 5階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,280万円 | 43.8万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 46.5万円 | 5階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,330万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,340万円 | 45.4万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,030万円 | 40.5万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 55.4万円 | 5階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,300万円 | 59.7万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 3,680万円 | 49.2万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 3,780万円 | 50.5万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 3,498万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 2,980万円 | 39.8万円 | 7階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 2,830万円 | 39.8万円 | 3階 | 71.11㎡ | 2LD・K+納戸× | 北東 |
| 2021/04/02 | 2,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 2,890万円 | 39.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,930万円 | 41.2万円 | 3階 | 71.11㎡ | 2LD・K+納戸× | 北東 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,990万円 | 41.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,780万円 | 37.2万円 | 5階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,700万円 | 41.3万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/07 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,080万円 | 58.2万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2022/04/14 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,330万円 | 44.7万円 | 74.46㎡ | 2LDK+S+コンサバトリー | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.2%上昇、川崎市高津区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して32.9%割安です。
販売中の類似マンション
ナビオ多摩川
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 13分
1990年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ダイアパレス溝の口・東
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
溝の口北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区久地四丁目
JR南武線 / 久地駅 徒歩 5分
1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
コスモ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
梶ケ谷ドエリング
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造